
SAN SALVATORE DI COGORNO
RIF: V1067
COLLOCAZIONE
LUOGO: San Salvatore di Cogorno
ZONA: Via Divisione Coduri
POSIZIONE: Centro
CARATTERISTICHE
NUMERO LOCALI: 4
PIANO: Ultimo
DIMENSIONI: mq. 100
DESCRIZIONE
Appartamento nuova costruzione situato nel centro cittadino.
Piano sottotetto con progetto approvato.




OPZIONI DI ACQUISTO
OPZIONE 1: Unità abitativa completamente ultimata “chiavi in mano” con capitolato da allegare all'atto e con pagamenti a stato avanzamento lavori.
RICHIESTA: Euro 230.000
- Euro 20.000 al compromesso e sottoscrizione del capitolato lavori
- Euro 60.000 all’atto di acquisto
- Euro 60.000 alla data di ultimazione dei lavori di realizzazione strutturale (solaio interno; terrazzo e copertura)
- Euro 60.000 alla comunicazione di fine lavori
- Euro 30.000 al rilascio del certificato di agibilità
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OPZIONE 2: Vendita di diritto di superficie con progetto approvato e titolo abilitativo alla realizzazione dei lavori per proprio conto da parte dell’ acquirente e, con costi di costruzione, ovviamente, a carico del medesimo.
- Costo di acquisto: Euro 45.000
- Parcheggio pertinenziale (nel raggio di 500 ml)
- Costi di frazionamento parcheggio pertinenziale a carico dell'acquirente
- Vincolo di conclusione dei lavori entro 12 mesi dall'atto di vendita
- Prestazione di polizza fideiussoria di imposto pari ad Euro 65.000, a garanzia di realizzazione solaio intermedio e struttura di
copertura.
- Obbligo di ultimazione lavoro di formazione solaio intermedio entro 2 mesi dall'atto di vendita.
- Obbligo alla sottoscrizione tabelle millesimali di proprietà e spese.
- Oneri urbanistici e professionali a carico dell'acquirente ( esclusa Direzione lavori, eventualmente offerta dal venditore)
- Caparra: Euro 10.000 ( con onere di restituzione del solo importo in caso di mancata approvazione variante prevista)
- Saldo: Euro 35.000 all'atto notarile