SAN SALVATORE DI COGORNO

RIF: V1067

COLLOCAZIONE

LUOGO: San Salvatore di Cogorno

ZONA: Via Divisione Coduri

POSIZIONE: Centro

CARATTERISTICHE

NUMERO LOCALI: 4

 

PIANO: Ultimo

DIMENSIONI: mq. 100

DESCRIZIONE 

Appartamento nuova costruzione situato nel centro cittadino.

Piano sottotetto con progetto approvato.

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OPZIONI DI ACQUISTO

OPZIONE 1: Unità abitativa completamente ultimata “chiavi in mano” con capitolato da allegare all'atto e con pagamenti a stato avanzamento lavori.

RICHIESTA: Euro 230.000

- Euro 20.000 al compromesso e sottoscrizione del capitolato lavori

- Euro 60.000 all’atto di acquisto

- Euro 60.000 alla data di ultimazione dei lavori di realizzazione strutturale (solaio interno; terrazzo e copertura)

- Euro 60.000 alla comunicazione di fine lavori

- Euro 30.000 al rilascio del certificato di agibilità

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OPZIONE 2: Vendita di diritto di superficie con progetto approvato e titolo abilitativo alla realizzazione dei lavori per proprio conto da parte dell’ acquirente e, con costi di costruzione, ovviamente, a carico del medesimo.

- Costo di acquisto: Euro 45.000

- Parcheggio pertinenziale (nel raggio di 500 ml)

- Costi di frazionamento parcheggio pertinenziale a carico dell'acquirente

- Vincolo di conclusione dei lavori entro 12 mesi dall'atto di vendita

- Prestazione di polizza fideiussoria di imposto pari ad Euro 65.000, a garanzia di realizzazione solaio intermedio e struttura di

copertura.

- Obbligo di ultimazione lavoro di formazione solaio intermedio entro 2 mesi dall'atto di vendita.

- Obbligo alla sottoscrizione tabelle millesimali di proprietà e spese.

- Oneri urbanistici e professionali a carico dell'acquirente ( esclusa Direzione lavori, eventualmente offerta dal venditore)

- Caparra: Euro 10.000 ( con onere di restituzione del solo importo in caso di mancata approvazione variante prevista)

- Saldo: Euro 35.000 all'atto notarile